江苏省南京浦口经济开发区

总部经济园区招商 阅读:80 2024-01-02 评论:0

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江苏省南京浦口经济开发区  第1张,

江苏省南京浦口经济开发区地处长三角及南京都市圈辐射中西部地区的门户位置,南临长江、北倚老山,1993年经省政府批准为省级经济开发区。2009年,按照浦口区委、区政府战略部署,开发区转战桥林板块实施二次创业。2010年,作为南京城市总体规划中确定的九个新城之一(桥林、板桥、龙潭、龙袍、柘塘、滨江、汤山、禄口和淳化),桥林新城正式启动开发建设。桥林新城规划面积约86.7平方公里,规划愿景目标为以智能制造产业为主导,长江生态资源为特色的“创芯绿城、风采新岸”。

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江苏省南京浦口经济开发区地处长三角及南京都市圈辐射中西部地区的门户位置,南临长江、北倚老山,1993年经省政府批准为省级经济开发区。2009年,按照浦口区委、区政府战略部署,开发区转战桥林板块实施二次创业。2010年,作为南京城市总体规划中确定的九个新城之一(桥林、板桥、龙潭、龙袍、柘塘、滨江、汤山、禄口和淳化),桥林新城正式启动开发建设。桥林新城规划面积约86.7平方公里,规划愿景目标为以智能制造产业为主导,长江生态资源为特色的“创芯绿城、风采新岸”。

发展规划

桥林新城为江北新区先进制造业基地,桥林新城规划范围:东至长江岸线、南至规划桥林大道、西至规划桥星大道、北至规划新星大道,规划范围总面积约86.0平方公里。规划2030年桥林新城常住人口35万人。2030年桥林新城规划范围内城市建设用地68.1平方公里。

新城发展目标为:依托江北新区“三区一平台”功能定位,集中布局现代产业体系,打造国家科技创新和区域智能制造中心的重要产业平台,加强与区域腹地的产业协作,建设智能制造新城。吸纳人口集聚,分时序根据新城目标人群规划建设公共服务和居住用地,建设产城融合新城。建立区域水资源、土地资源、产业布局方面的协调机制,切实保护好河湖水系、基本农田保护区及周边主要山体,建设以人为本目标塑造田园水乡新城。

新城空间结构:规划形成“一带、三片、多单元”的新城空间结构。

一带:依托石碛河水系与历史文脉的双重资源,实现串联老镇老街与新城中心区的纽带功能,形成沿石碛河的休闲景观带。

三片:沿长江和浦乌公路方向自西向东依次布局产业片、居住片和港口片。

多单元:包括4个工业制造单元、1个港口单元、5个居住单元、1个新城中心区综合单元、1个职教单元、2个综合发展单元(弹性预留)、2个特殊用地单元。

基础设施建设情况

在道路建设方面,建成并通车浦乌路、延陵路、步月路、双峰路、紫峰路等20多条道路(路段),总里程50多公里;在建丰子河路、延陵路、步月路、双峰路等20多条道路(路段),总里程120多公里。

在绿化景观方面,建成老龙山、琼花湖、玉莲湖、丝兰湖等景观绿化工程,总绿化面积约35万平方米;建成道路绿化总面积约53万平方米。

在服务配套方面,建成并交付使用兰桥雅居安置房一期、二期;标准化厂房一期、二期;开发区展示中心等设施。同时在建丝兰湖保障房一期、二期及琼花湖保障房;智慧谷及丝兰湖商业中心,不断提升园区营商环境。

在企业服务方面,建成并试运行开发区污水处理厂一期工程(处理规模2.5万吨/日)及开发区工业废水处理厂一期工程(处理规模1万吨/日)。建成并交付使用总投资2.12亿元的台积电220KV变电工程及总投资3600万元的上汽、锦湖110KV外线工程。

主导产业发展情况

浦口经济开发区积极围绕江北新区“2+1”产业定位,重点打造智能制造、高端交通装备两大地标产业。园区已聚集台积电晶圆制造、天水华天、上汽集团桥林基地、知豆电动汽车等一批行业知名企业,拥有江苏省、南京市集成电路产业基地;南京市集成电路行业协会、台积电晶元制造服务联盟;封装、测试、精密模具三大公共服务平台以及轨道交通产业江苏省特色产业集群等众多特色发展平台。园区涉外企业30余家,其中包括台积电(南京)有限公司、欣铨(南京)集成电路有限公司、美国空气化工大宗气体、京鼎精密科技、福芯科技等。

智能制造产业,重点围绕集成电路产业发展,以台积电项目为核心,拉长产业链,大力建设发展包括华天、欣铨等项目在内的集成电路设计、封装、测试产业以及智能机器人等智能终端产业百余家。先后建成了集成电路封装、测试和精密模具公共服务平台,集成电路产业聚集效应初步显现。

未来计划建设3个以上产业园区,打造4个以上重点公共服务平台,培育5家以上超100亿元集成电路龙头企业,引进200家以上集成电路企业,吸引2万名以上的从业人员,集聚硕士以上研发人员3000人以上,努力做成千亿级规模,朝着三千亿规模奋进。

高端交通装备产业,开发区是南京市重点规划的新能源汽车产业基地,依托上南合作,积极推进上汽集团自主品牌新能源乘用车、南京依维柯新能源轻型商用车,以南京越博动力系统、博郡新能源汽车、知豆新能源汽车等项目为支撑,发展新能源汽车及零部件产业,努力做成500亿级规模,朝着千亿级规模迈进。

新材料产业,依托久吾高科、九天高科等龙头企业,进一步做强现有膜材料产业,同时向半导体材料产业拓展,拓宽与集成电路、新能源汽车、新材料产业研发生产的联系,努力做成百亿级产业规模。

做大股权投资基金规模。筹备实体化运作浦口开发区高科技投资有限公司,打造两个投资平台,分别为规模为30亿元的母基金投资平台和规模为20亿元的直接投资平台。

现有8个股权投资基金:浦口集成电路创投基金(规模10亿)、南京智子集成电路产业基金(规模10亿元)、南京国调国信智芯集成电路产业基金(规模30亿元)、新能源汽车产业基金(规模50亿元)、南京世浦新能源汽车产业基金(规模10亿元)、南京银鞍岭英新能源产业投资基金(规模10亿元)、南京宁浦膜材料产业投资基金(规模1亿元)、以及中科招商种子基金(规模10亿元)。

7个融资类产业基金,包括产业提升基金、核心区域城市发展基金等在内。

配套设施

智慧谷核心研发中心

智慧谷核心研发中心位于浦口经济开发区桥林片区,北至双峰路,南到沧浪路;西至百合路,东到景天路,总占地约67亩,总建筑面积约为14.62万平方米,项目整体定位为集孵化器、加速器、产业配套于一体的科技产业综合体和办公楼及创新服务中心。地上部分分为A、B、C三座单体建筑,其中A栋16层,将打造以上海ICC为核心的集成电路设计企业集群;B栋20层,打造以知豆总部经济为主的新能源汽车产业链相关企业的总部经济集群;C栋18层,打造以清华微电子所为核心的相关产业集群。

丝兰湖邻里荟

邻里荟商业中心总建筑面积4.7万平米,包括商业配套、行政服务中心和地下停车场等,主要是一个4层商业综合体和11层的塔楼。其中,裙楼商业部分约2万平方米,商业综合体共有商铺59间。

目前已签意向书商户23家,共31间商铺,已签面积12572㎡,占总面积的57%。

现场方面,中国银行已营业,唐氏炒饭已基本完成装修,另有10家商户正在装修,包括:中超超市、熙美诚品、星悦荟KTV、梦幻森林儿童游乐园、哈姆特奶茶店、寅春老卤面、罡茶、特色牛尾锅、青蛙王子儿童服饰,力争在今年9月完成商场预开业。

南京书人实验学校

该南京书人实验学校,由江苏书人教育培训有限公司投资,占地约100亩,计划总投资2.8亿元,新建6轨54班九年一贯制全日制国际学校及2轨24班台商子女学校,包含小学楼、中学楼、体育馆、食堂、体育活动场地以及其相对应辅助用房等,可容纳学生3000多人。

学生的教材全部来自台湾,今后毕业可以拿到台湾和大陆教育部门颁发的两张文凭。全校共有26名职教员工,其中包括15名来自台湾的教师,及1名来自美国的外籍教师。学校还准备了2部校车用于接送学生。

学校已于2018年9月正式开学。

丝兰湖保障房一期

项目占地27亩,地上面积约3.4万平方米,两栋均为18层,可住297户。主要为区内企业(单位)高层次创新创业人才、高层次管理人才和高技能人才提供短期临时居住用房。

琼花湖保障房

该项目由开发区筹建,占地86亩,总建筑面积约15.3万平方米,其中地下面积3.9万平米。

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